강북구 수유동 518-40 다세대주택 경매

서울북부지방법원 2025타경12946

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한신대학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북측 및 동측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28미터이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 5층 502호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태	도시형생활주택(단지형다세대)으로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
설비내역	위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.
제시외 물건	세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대내역은 미상임.

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