도봉구 도봉동 613-10 단독주택다가구 경매
서울북부지방법원 2025타경13123
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 도봉동 613-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13123 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 8억 3,143만원 |
| 최저가 | 8억 3,143만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 「서울오봉초등학교」 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대·연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남동측 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(지하철1호선: 방학역) 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(28m 이하),소로3류(폭8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2022-01-18)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제… |
| 건물의 구조 | 본건 철근콘크리트ㆍ연와조 슬래브지붕 지상3층 지하1층건으로서 (사용승인일: 1991.06.24) - 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건 다가구주택(지하1층 및 지상1~3층: 각 1개호)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적도' 및 '건물개황도' 참고하기 바람. |
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