성북구 석관동 340-244 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2025타경13264
| 소재지 | 서울특별시 성북구 석관동 340-244 스타캐슬 203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13264 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억원 |
| 최저가 | 1억 5,360만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 한국예술종합학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측 인근에 지하철 6호선 상월곡역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 약4m의 도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,절대보호구역,대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m),역사문화환경보존지역(2008.12.10),과밀억제권역,토지 거래계약에관한허가구역(2025.08.21)(대상자:외국인등, 용도:단독 다가구 아파 트 연립 다세대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25) |
| 건물의 구조 | 건물은 철근콘크리트구조 평지붕경사지붕 5층건중 2층 203호로서 외 벽: 벽돌타일등 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조) . |
| 설비내역 | 승강기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대에 위치한 정방형으로 도시형생활주택부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다. |
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