도봉구 창동 746-31 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13282
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 746-31 플로렌스빌 3층 302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13282 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,104만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하며 근거리에 지하철역(1호선 방학역)이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 8미터 포장된 도로와 인접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 상대 보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간 :2025.8.26-2026.8.25) |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 구분 소유된 3층 302호로서, (사용승인일 : 2016.3.8) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 다세대주택 (방2, 거실겸주방1, 화장실1 등) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지대와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음. |
서울특별시 도봉구 진행중 경매
서울특별시 도봉구 쌍문동 460-5 힐링프로빌 2층 204호 · 다세대주택 · 최저 1억 1,059만원서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제지1층제 비101호 · 근린생활시설 · 최저 4억 4,328만원서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제지1층 제비102호 · 근린생활시설 · 최저 1억 6,200만원서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제1층 제116호 · 근린생활시설 · 최저 4억 2,074만원서울특별시 도봉구 창동 731-19 더프라우드창동1동 1층 101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5억 1,776만원서울특별시 도봉구 창동 731-19 더프라우드창동1동 1층 102호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8억 6,016만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 도봉구 창동 746-31) 정보 보기 →
대 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.