강북구 수유동 166-49 다세대 경매
서울북부지방법원 2025타경13420
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 166-49 삼광빌라12차 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13420 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저가 | 2억 3,760만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역('수유역'4호선)이 소재 하는 등 대중교통사정은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4~5M 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용 도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서, 외 벽: 벽돌쌓기 및 인조석재 마감 등. 창 호: 새시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 지세 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니 경매진행시 참고바람. |
서울특별시 강북구 진행중 경매
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