강북구 수유동 738 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경13470
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 738 한원힐트리움 수유 아파트 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13470 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,700만원 |
| 최저가 | 1억 8,960만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 '강북중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 노선상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측과 남서측으로 노폭 약 20미터, 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층건물내 3층 301호로 외벽: 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감. 내부: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 마감. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 위생 설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트-도시형생활주택(원룸형) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강북구 진행중 경매
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