강북구 미아동 791-1543 다세대 경매
서울북부지방법원 2025타경13507
| 소재지 | 서울특별시 강북구 미아동 791-1543 재성빌라트 3층 302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13507 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 125만원 |
| 최저가 | 1억 2,880만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 '솔샘고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근에 다 세대주택, 다가구주택, 학교 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 접근성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 도로(저촉) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬라브지붕 지하1층/지상4층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 미상임, 창호: 샷시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 재성빌라트 제3층 제302호로서, 다세대주택 용도임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 주차장 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 완경사지의 사다리형에 유사한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타: -. |
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