노원구 월계동 387 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경13622
| 소재지 | 서울특별시 노원구 월계동 387 월계로즈빌 8층801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13622 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 2,500만원 |
| 최저가 | 6억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 "광운대학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(광운대역, 1호선·경춘선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측으로 노폭 약 4~6m내외 포장도로, 남서측으로 노폭 약 8m내외, 북서측으로 노폭 약 6m내외 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 387번지: 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-11-01)(월계생활권중심지구), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-25)(광운대학교,최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등, 창호 : PVC계열 합성수지창호 등으로 마감됨. |
| 이용상태 | 주거용(아파트)로 이용중인 것으로 집합건축물대장상 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람. |
| 설비내역 | 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 5필지 일단의 부정형 토지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 노원구 진행중 경매
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