중랑구 면목동 90-64 오피스텔 경매
서울북부지방법원 2025타경13757
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 면목동 90-64 어반휴6차 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13757 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 1,900만원 |
| 최저가 | 2억 5,520만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 상업용, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 4필 일단지로서, 북측으로 광대로, 동측 및 서측으로 세로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1)면목동 90-62번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2025-03-27), 가축사육제한구역(문의: 보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m (지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외 국인 등, 용도: 단독… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 평지붕 경사지붕 지하1층/지상9층 건물내 제3층 제301호로서 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상. |
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