도봉구 쌍문동 75-44 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13758
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 75-44 황지클래스 18차 나동 5층 501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13758 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,900만원 |
| 최저가 | 2억 2,320만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "정의여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(쌍문역, 4호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북서측으로 노폭 약 5~6m 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 스톤뿜칠 등, 창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨. |
| 이용상태 | 주거용(주방 및 거실, 방3, 욕실2 등)으로 이용중인 것으로 집합건축물대장상 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰, 본건 감정평가전례 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람. |
| 설비내역 | 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 도봉구 진행중 경매
서울특별시 도봉구 쌍문동 59-3 한양아파트 52동 13층 1303호 · 아파트 · 최저 3억 4,560만원서울특별시 도봉구 쌍문동 525-4 우림씨티빌 4층402호 · 다세대 · 최저 2억 1,800만원서울특별시 도봉구 창동 731-130 4층 401호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 4,640만원서울특별시 도봉구 방학동 600-7 지하층 비02호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 9,000만원서울특별시 도봉구 창동 7 월가타워 15층 1502호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 6,320만원서울특별시 도봉구 창동 664-42 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 9억 9,177만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 도봉구 쌍문동 75-44) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.