도봉구 도봉동 375-1 대지 경매
서울북부지방법원 2025타경13809
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 도봉동 375-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13809 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 16억 5,450만원 |
| 최저가 | 16억 5,450만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "동봉산역 광역환승센터" 북측 인근에 위치하며 주위 는 상업시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1, 기호3 : 타인토지를 통해 본건으로의 출입이 가능함. 기호2 : 본건으로의 차량접근이 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1, 기호3 : 부정형의 토지로 전기타(야적장)으로 이용중임 기호2 : 일단지(도봉동 377외5필지)로 상업용건물의 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 기호1, 기호3 : 맹지임. 기호2 : 동측으로 도봉로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 도봉동 375-1 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제 한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(최종확인은 관할교 육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀… |
| 공부와의 차이 | 기호2토지는 지목 전이나 현황 상업용 건부지(일단지)임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 기호2토지 지상에는 타인소유의 제시외물건이 소재함. (후면 지적도, 사진용지 참고) |
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