동대문구 장안동 316-6 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13877
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 316-6 제이-타워 2동 4층 401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13877 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저가 | 2억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "은석초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 소로각지의 포장도로에 접해있으며 도로상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2018-03-22)(절대정화구역), 대공방어협조구역(위탁고도: 해발134미터(지반+건축+옥탑등), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20) (허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 4층 401호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
서울특별시 동대문구 진행중 경매
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