성북구 하월곡동 90-260 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13884
| 소재지 | 서울특별시 성북구 하월곡동 90-260 갤럭시하월곡 에이동 9층 906호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13884 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 8,900만원 |
| 최저가 | 2억 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "서울도시과학고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 10미터, 서측 및 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 각 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구 역(2025-10-15)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제9층 제906호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상. |
서울특별시 성북구 진행중 경매
서울특별시 강북구 인수봉로20나길 38 가동 2층201호 (미아동,유경쉐르빌3) · 다세대주택 · 최저 2억 1,440만원서울특별시 강북구 우이동 산80 · 임야 · 최저 2억 370만원서울특별시 강북구 우이동 296-1 · 임야 · 최저 5억 7,969만원서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2 3층301호 · 다세대주택 · 최저 2,244만원
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