성북구 종암동 1-126 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2026타경10068
| 소재지 | 서울특별시 성북구 종암동 1-126 한강뉴스타 102동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10068 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 9,100만원 |
| 최저가 | 2억 9,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "일신초등학교" 동측에 접하여 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "월곡역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 일방통행인 폭 약 11m 내외의 포장도로(월곡로10길)에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.3… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 401호로서 (사용승인일: 2021.03.09) 외 벽: 석재붙임 등 마감, 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창 호: 샷시창호임 |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설, 공동현관출입통제시스템 등 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ㄱ. 임대관계는 미상임. ㄴ. 본건은 수차례 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황, 설비 등을 도면, 외부관찰, 탐문조사사항, 평가전례 등에 근거하였으니 경매참여시에는 재확인이 필요함. |
서울특별시 성북구 진행중 경매
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