성북구 종암동 1-127 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2026타경10137
| 소재지 | 서울특별시 성북구 종암동 1-127 한강뉴스타 103동 3층 302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10137 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 9,200만원 |
| 최저가 | 2억 9,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "일신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 및 공공시설 등으로 형성된 지역 으로서 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철 6호선 "월곡역(동덕여대)" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접하고, 동촉으로 내부순환로가 위치함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-21) (대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 . 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약 에관한허가구역 … |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2021.03.09.) 외 벽: 치장석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택(다세대주택 : 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관)으로 이용 중임. (내부구조도 참조). |
| 설비내역 | 본건은 위생설비 및 급·배수설비, 개별냉난방설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 (다세대주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 성북구 진행중 경매
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