중랑구 상봉동 116-17 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울북부지방법원 2026타경10080
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 상봉동 116-17 로젠하임 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10080 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 7,500만원 |
| 최저가 | 1억 7,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "상봉역" 등이 소재 하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 왕복5차선 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지 기호(1)~(3) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 철도(수도권광역급행철도B노선)(저촉) [기호(1)], 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사 령부(02-524-3146)관할)<군사기지… |
| 건물의 구조 | 집합건축물대장상 2019.04.19자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 4층 404호로서, 외 벽 : 외장석재 마감 창 호 : 새시 창호 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 근린생활시설, 오피스텔 및 다세대주택 건물부지 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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