강북구 수유동 92-8 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울북부지방법원 2026타경10488
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 92-8 어반빌리움수유 16층 1611호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10488 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저가 | 1억 9,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업용·업무용 시설, 오피스텔 등이 소재하는 노선상가지대로 주변환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 북측으로 지하철 4호선"수유역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 "도봉로", 서측으로 "도봉로73길"의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 일반상업지역(가로구역별 최고높이 제한구역), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.), 토지거래계약에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 중 제16층 제1611호로서, (사용승인일 2021.10.29) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 바닥재 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(후첨 "내부구조도"참고)로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 및 기계식 주차장 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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