양주시 고암동 596-1 다가구주택 경매
의정부지방법원 2024타경85447
| 소재지 | 경기도 양주시 고암동 596-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경85447 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 16억 2,923만원 |
| 최저가 | 11억 4,046만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "회천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구 주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발 전정책과로 문의바람), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서, 외벽: 외장석재붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 등. |
| 이용상태 | 다가구주택으로 이용중임. 1 층: 근린생활시설 2-4층: 다가구주택 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 제시외물건 ㉬(옥탑1층/다락)은 기호(2) 일반건축물대장에는 기재되어 있으나, 등기사항전부 증명서상에는 미등기되어있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 "지적 및 건물개황도" 참조. |
경기도 양주시 진행중 경매
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