양주시 장흥면 일영리 임야 경매

의정부지방법원 2024타경88798

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "신세계공원묘지" 동측 인근에 위치하며, 인근은 자연림 및 공동묘지 등이 주를 이루는 순수 산림지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황	인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 일련번호(1)은 자연림, 일련번호(2)는 대부분 자연림 및 일부 분묘, 제시외건부지로 이용중임.
인접 도로상태	남동측으로 노폭 약 25-30m의 자동차전용도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	■ 일련번호 1) 농림지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합…
공부와의 차이	일련번호(2) 공부상 지목은 "임야" 이나, 일부 분묘 및 제시외건부지로 이용중임.
제시목록 외 물건	후첨 "지적개황도 및 건물개황도, 사진" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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