의정부시 가능동 신영그린빌라 다세대주택 경매
의정부지방법원 2024타경90272
| 소재지 | 경기도 의정부시 가능로85번길 32-8 4층 401호 (가능동,신영그린빌라) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경90272 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 7,200만원 |
| 최저가 | 694만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1) 본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "장암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,학교,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 기호(2) 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1,2 공히 본건까지 차량 진·출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재 하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 기호1: 단지 내부도로가 개설되어있으며, 외곽공도와 연계됨. 기호2: 본건 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 <장암동 5> : 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2022-06-24)(대로1-2호선(상계 장암 수정))(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2015-07-16)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류 (폭 20m-25m)(접합),상대보호구역(동암중)<교육환경 보호에… |
| 건물의 구조 | 기호1 : 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건내 제208호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. 기호2 : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건 내 제4층 제401호로서, 외 벽: 드라이비트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 기호1: 아파트로 이용중임. 기호2: 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호1: 위생설비 및 급·배수시설, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 기호2: 위생설비 및 급·배수시설, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 기호1: 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 기호2: 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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