포천시 영북면 산정리 임야 경매
의정부지방법원 2025타경4667
| 소재지 | 경기도 포천시 영북면 산정리 산9-118 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4667 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6,942만원 |
| 최저가 | 1,667만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 주택 등이 혼재하는 산림지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량진출입이 불가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행의 빈도수 등으로 보아 제반 대중교통이용편의도는 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,2 공히 급경사 사다리형의 토지로서, 자연림으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역 (2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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