의정부시 호원동 현대아트홈 다세대주택 경매
의정부지방법원 2025타경70473
| 소재지 | 경기도 의정부시 평화로 147-1 5층 502호 (호원동,현대아트홈) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경70473 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 1,400만원 |
| 최저가 | 1억 486만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 북측 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "망월사역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 7-8 미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(꿈나무유치원), 상대보호구역(호암초, 호암유치원), 절대보호구역(호암초, 호암유치원), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. |
| 건물의 구조 | 구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 5층 502호 로서(사용승인일 : 2010.01.20) 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보기 설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서 인접지와 평탄하며, (공동주택)다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : -. |
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