포천시 가산면 송학레미안2차 다세대주택 경매
의정부지방법원 2025타경70619
| 소재지 | 경기도 포천시 가산면 가산로 376 나동 2층 202호 (송학레미안2차) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경70619 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저가 | 7,742만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "경북중학교" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 2층 202호로서 사용승인일;2020.06.25 외벽;치장벽돌 쌓기, 화강석 붙임 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 등 창호;프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 다세대;상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로 도시형생활주택(단지형 다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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