포천시 선단동 838-57 다세대 경매
의정부지방법원 2025타경72006
| 소재지 | 경기도 포천시 선단동 838-57 휴메인하우스 102동 5층 502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72006 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 9,200만원 |
| 최저가 | 1억 3,440만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단파출소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 물류창고, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 북측으로 폭 약 4~5 미터의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제5구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제5구역 (45m위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 5층 502호로서 (건물사용승인일 : 2020.11.26). 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임 |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실및화장실2, 보일러실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(개별난방 구조), 화재경보기 설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며 공동주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : - |
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