의정부시 의정부동 433-5 오피스텔 경매
의정부지방법원 2025타경72810
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 433-5 케렌시아433 2층 201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72810 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저가 | 1억 241만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부2동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통으로 보임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통으로 보임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 약 4미터, 남측으로 약 3미터 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2): 일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 2층 201호로서, 외 벽: 석재 붙임 등 마감. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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