동두천시 지행동 74 대지 경매

의정부지방법원 2025타경72824

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	완경사지대 내 부정형의 토지로서, 묘지 등임.
인접 도로상태	지적상 북측으로 도로(지행동 75-1) 소재하나 폐도이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	제시외 분묘 약6기 소재함. (후첨 '사진용지' 참조)
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계: 미상임. -기 타: --.

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