양주시 광적면 가납리 공장/지식산업센터 경매

의정부지방법원 2025타경72898

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "가납2리마을회관" 동측 인근에 위치하고 부근은 소규모 공장, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
형태 및 이용상태	형상은 부정형이고, 건부지 및 도로입니다.
인접 도로상태	폭 약 6미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역(4구역), 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역이고 이 중 기호 5)는 소하천구역(대모시천)입니다.
건물의 구조	2018.03.15. 사용승인된 일반철골구조 철골조지붕 단층 및 2층건으로 외벽: 판넬, 창호: 샷시창입니다.
이용상태	공히 공장으로 이용중입니다.
설비내역	위생설비등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이	가납리 66-9, 67-4,74-3,74-7,74-10, 74-12번지는 2018.03.22.자로 66-8번지로 합병되었습니다.
제시목록 외 물건	붙임 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.

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