의정부시 의정부동 583-3 다세대 경매
의정부지방법원 2025타경73867
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 583-3 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73867 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 5,200만원 |
| 최저가 | 3,640만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ‘의정부역(1호선)’남서측 인근에 위치한 다세대주택 ((통칭)신도빌라 5동) 내 단위세대로, 인근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 및 지하철역까지의 거리 등으로 보아 교통상황은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-01-31)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2023-09-25)(의정부역2구역), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-09-25)(저촉) 정비구역(2023-09-25)(의정부역2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 지상3층/지하1층 건물 내 2층 202호로, 외벽: 외장벽돌붙임 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로, 다세대주택 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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