의정부시 민락동 614-15 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경7
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 614-15 한솔쉐르빌 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경7 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 300만원 |
| 최저가 | 2억 1,210만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "부용초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 의정부경전철 "송산역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2018-01-22)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호 구역(노벨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(노벨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감. 창호: 샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조하시기 바람. |
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