의정부시 민락동 927-2 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2026타경44
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 927-2 의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동 9층913호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경44 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 500만원 |
| 최저가 | 1억 3,891만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 업무시설, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 대체로 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 남측, 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접하며, 제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합) 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 9층 913호로서, (사용승인일자: 2022.08.18), 외 벽: 복합판넬마감, 인조석마감, 커튼월마감 등 내 벽: 보드위 페인팅마감 등 바 닥: 타일붙임 등 창 호: 페어글라스창호입니다. |
| 이용상태 | 공장[지식산업센터(창고 등)] 등으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 시스템 냉.난방설비, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 스프링클러설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 서하향 완경사면에 자체지반 대체로 등고평탄하게 계단식으로 조성한 세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다. 2) 기타 해당사항없습니다. |
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