의정부시 낙양동 757 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경94
| 소재지 | 경기도 의정부시 낙양동 757 의정부민락푸르지오 701동 7층703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경94 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 3,000만원 |
| 최저가 | 4억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 '송양초등학교' 남서측 인근에 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 단지까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 인근 간선도로를 통해 양주 및 포천, 서울 방면 등으로 접근 용이함로 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(민락고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 중 7층 703호로서 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조) |
| 설비내역 | 열병합에 의한 지역난방설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 대체로 평탄한 부정형의 아파트 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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