양주시 장흥면 일영리 연립주택 경매
의정부지방법원 2026타경217
| 소재지 | 경기도 양주시 장흥면 일영리 36-2 휴가든 비동 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경217 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 3억 8,300만원 |
| 최저가 | 2억 6,810만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 '장흥면 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 관광지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일영리 36-2, 일영리 36-20, 일영리 36-21 공히 : 준주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제205호로서, (사용승인 : 2021.04.15.) - 외벽 : 타일 붙임마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참고) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되나, 폐문부재로서 내부설비의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 3필지 일단으로 인접 도로 대비 평탄한 대체로 부정형의 토지로서 현황 '도시형생활주택(단지형연립주택)' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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