양주시 백석읍 홍죽리 근린시설 경매
의정부지방법원 2026타경70016
| 소재지 | 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 961 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70016 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 46억 7,269만원 |
| 최저가 | 22억 8,962만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 소재 "양주홍죽일반산업단지" 내에 위치하며 주위는 중·소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 평탄한 사다리형의 토지로서 주차장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역 , 지구단위계획구역(지구단위계획구역내 세부규제 사항은 기업지원과로 문의바람) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 주차장 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 일반산업단지(홍죽일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 및 일반철골조 일반철골조지붕 2층 건으로서,(사용승인일:2015.06.26) 외벽: 돌붙임 등(근생부분, 주차장은 벽체없음) 내벽: 수성페인팅마감 등 바닥: 세멘몰탈 및 타일깔기 등 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 근린생활시설 및 주차장으로 이용중입니다. (자세한 사항은 후면 '지적 및 건물개황도' 참고 바랍니다.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 주차장시설 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 1층 주차장 중 일부를 근린생활시설로 용도를 달리 사용하고 있습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. |
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