포천시 신읍동 638 전답 경매
의정부지방법원 2026타경70019
| 소재지 | 경기도 포천시 신읍동 638 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70019 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6,113만원 |
| 최저가 | 4,279만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "경기도의료원포천병원" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 불가하나, 동측 인근까지는 접근가능하며, 대중교통 여건은 버스정류장 의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 동향의 완경사지 이며 장기간 휴경으로 인하여 현황 산림화가 진행 중인 임야 상태임. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 성장관리계획구약(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(20250826)(대상외국인등,용도주택,국토교통부공고 제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호)). |
| 공부와의 차이 | 본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 장기간 휴경으로 인하여 현황 산림화가 진행 중인 임야 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : - |
경기도 포천시 진행중 경매
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