의정부시 호원동 119-3 다세대 경매

의정부지방법원 2026타경70260

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 '호암초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 '망월사역' 이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태	남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건중 1층 101호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시 마감임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역	기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
제시외 물건	인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대미상임.

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