의정부시 의정부동 499-6 아파트 경매

의정부지방법원 2026타경70429

의정부시 의정부동 499-6 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 의정부시 의정부동 499-6 의정부역코아루퍼스트원 20층2006호
사건번호2026타경70429 의정부지방법원
물건종류아파트
감정가9,520만원
최저가9,520만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역(수도권 전철 1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, "의정부역(수도권 전철 1 호선)" 및 "경전철의정부역(의정부 경전철)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태대상토지 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태-의정부동 499-6, 499-7 : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억 제권역<수도권정비계획법> -의정부동 499-8 : 일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접 합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상23층 건물 내 제20층 제2006호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)
설비내역위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 설비, 소화설비, 기계식 주차설비 등이 구비되 어있음.
제시외 물건대상토지는 인접토지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지이며, 주상용 건부지로 이 용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)-임대관계는 미상임. -현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하 였음. 공부상 아파트로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부와 동일한 것으 로 조사됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등을 참고하여 건축물현황도상 평면도를 첨부하 였으나 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매진행시 재확인 바람.

경기도 의정부시 진행중 경매

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