의정부시 민락동 203-1 전답 경매
의정부지방법원 2026타경70450
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 203-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70450 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 8억 1,070만원 |
| 최저가 | 5억 6,749만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 의정부시 민락동 소재 「삼현초등학교」 북동측 인근에 위치하고, 아파트 등 주거용부동산이 주를 이루며 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 남서측 용민로를 통해 세종-포천 고속도로(구리-포천) 및 3번 국도 등 진출입이 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 인근필지 및 도로와 대체로 완만한 경사를 이루는 부정형 토지로, 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 폭 약 20m 내외의 그 상태가 보통인 포장도로를 통하여 인근필지로 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 위 지상에 제시외건물ㄱ, ㄴ이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -본건의 소재지, 지번, 지목 및 면적 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. -본건 위 지상에 소재하는 집기, 입목 및 농작물은 관리의 상태 등을 고려하여 특별한 가치를 지닌다고 인정되는 경우를 제외하고 토지에 포함하여 평가하였으니, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. -본건 토지상에 등기하지 아니한 제시외물건ㄱ, 제시외건물ㄴ이 … |
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