양주시 마전동 459-1 대지 경매
의정부지방법원 2026타경70478
| 소재지 | 경기도 양주시 마전동 459-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70478 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 25억 4,671만원 |
| 최저가 | 25억 4,671만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 남방동 소재 ‘양주시청’ 북동측 인근의 '양주역세권 개발사업지구' 내에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설 및 나대지 등이 혼재하는 지역으로 위치 및 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | ■ 기호(1), 기호(2) : 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현재 '상업나지'상태임. |
| 인접 도로상태 | ■ 기호(1) 본건 북서측으로 노폭 약35m, 북측으로 노폭 약18m, 남동측으로 노폭 약12m 가량의 포장도로와 접하고 있음. ■ 기호(2) 본건 북서측으로 노폭 약35m, 남동측으로 노폭 약12m 가량의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 기호(1) 준주거지역, 지구단위계획구역(양주역세권), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-101)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-102)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(1단계)<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(양주역) ■ 기호(2) 준주거지역, 지구단위계획구역(… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ■ 기호(1), 기호(2) : 임대관계는 미상임. |
경기도 양주시 진행중 경매
경기도 양주시 마전동 459-2 · 대지 · 최저 25억 5,344만원경기도 양주시 봉양동 산13-10 · 임야 · 최저 20억 6,051만원경기도 양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 13층1305호 · 아파트 · 최저 3억 1,300만원경기도 양주시 남면 상수리 324-2 · 전답 · 최저 13억 338만원경기도 양주시 마전동 20 · 전답 · 최저 7,271만원경기도 양주시 백석읍 오산리 657-3 · 전답 · 최저 5억 731만원
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