포천시 소흘읍 송우리 상가,오피스텔,근린시설 경매
의정부지방법원 2026타경70489
| 소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 송우리 424 송우시그니엘타워 2층 209호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70489 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 500만원 |
| 최저가 | 5억 500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "대경중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 북서측으로 소로와 접하고 도로상태는 보통함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(소흘도시), 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지 도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층건내 제2층 208호, 209호, 210호로서 외 벽 - 외장석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 내 벽 - 몰탈위페인팅 및 인테리어마감 등 바 닥 - 에폭시마감 등 창 호 - 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 각 호는 경계벽없이 일체로 근린생활시설(음식점)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지상 2층 소재이나 북서측의 도로 대비 지상 1층에 소재함. |
| 제시외 물건 | 부정형 완경사의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 포천시 진행중 경매
경기도 포천시 소흘읍 송우리 424 송우시그니엘타워 2층 210호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5억 800만원경기도 포천시 영북면 운천리 536-3 · 전답 · 최저 2억 2,686만원경기도 포천시 선단동 364-17 가우디캐슬 103동 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 873만원경기도 포천시 소흘읍 직동리 129-2 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 5만원경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 · 공장/지식산업센터 · 최저 2억 5,916만원경기도 포천시 선단동 112-7 한양아트빌 제102동 102 제4층 제403호 · 다세대 · 최저 3,430만원
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