동두천시 지행동 403-10 대지,임야,전답 경매

의정부지방법원 2026타경70731

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 '지행역' 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	인근에 차량통행이 무난시되는 아스팔트 포장도로 및 시내, 외 버스 정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태	기호(1):북측 하향 경사의 사다형에 유사한 토지로서, 묵전 상태임. 기호(2):북측 하향 경사지를 대체로 평탄하게 정지한 사다리형 토지로서, 토지임야 상태임.
인접 도로상태	기호(1):기호(2) 토지를 통해 출입 가능함. 기호(2):서측으로 폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1,2):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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