포천시 신북면 신평리 단독주택다가구 경매
의정부지방법원 2026타경70956
| 소재지 | 경기도 포천시 신북면 신평리 237-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70956 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 2,505만원 |
| 최저가 | 1억 5,754만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 감정평가 대상물건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 "경복대학교 포천캠퍼스" 북동 측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 중소 공장 등이 혼재 하는 지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 감정평가 대상토지는 사다리형의 토지로 완경사지에 위치하고 있으며, 단독주택 건부지 로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 감정평가 대상토지 서측 및 남측으로 노폭 약 6m 미만의 포장도로가 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부 제한 모든 축종 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가 구역((20250826)대상외국인 등, 용도주택, 국토교통부 공고 제2025-1058호, 포천시 공고 제2025-2452호, 문의153… |
| 건물의 구조 | 조적조 슬라브 및 아스팔트슁글지붕 단층 주택으로, 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄섀시 창호임. |
| 이용상태 | 감정평가 대상건물은 단독주택으로 이용 중임. (내부구조 : 방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 현관 등) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 심야 전기보일러 등이 되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -. |
경기도 포천시 진행중 경매
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