포천시 선단동 25-5 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경71069
| 소재지 | 경기도 포천시 선단동 25-5 더안 201동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71069 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 6,100만원 |
| 최저가 | 3억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 가산면 방축리 소재 세종포천고속도로 '선단TG' 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 공장, 근린생활시설, 물류센터 등이 혼재 하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 세종포천고속도로 '선단IC'가 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 약7미터 및 북서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역(협의 지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택, 국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 제4층 제403호로서, 외벽 : 외장석재 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형연립주택)(별첨 '호별배치도 및 내구구조도' 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형상의 토지로서 도시형생활주택(단지형연립주택)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 201동내에 유치권행사중이라는 표지가 붙어 있는 호가 수개호 소재하니 참고 바람. |
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