포천시 일동면 기산리 숙박시설 경매
의정부지방법원 2026타경71568
| 소재지 | 경기도 포천시 일동면 기산리 40-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71568 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 14억 2,003만원 |
| 최저가 | 14억 2,003만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "청계호수" 북서측 근거리에 소재하며, 인근은 골 프장, 농가주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지와 등고평탄한 삼각형의 토지로 숙박시설용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 폭 약4M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축 종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상 외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건으로서, 외벽:벽돌쌓기 마감 등, 내벽:-, 창호:새시창호임. |
| 이용상태 | 숙박시설(명칭:청계모텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 ‘내부구조도’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)~ㅁ)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 지상에 식재된 정원수, 조경수, 활·잡목 등은 일반적인 거래관행에 의거 토지에 포함 하여 감정평가하였음. / -본건은 현장조사시 장기간 방치된 상태이며, 이해관계인의 부재, 폐문 및 출입금지표지 등 으로 내부구조 및 이용상태 등은 일반건축물대장상 건축물현황도, 감정평가 전례 및 외부 관찰 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였으며, 실제 내부구조 및 이용상황이 상이할 수 있으니 경매진행시 별도 확인을 요함… |
경기도 포천시 진행중 경매
경기도 포천시 신읍동 642 · 전답 · 최저 1억 9,487만원경기도 남양주시 양지로81번길 23 · 자동차,중기 · 최저 2,700만원경기도 포천시 내촌면 금강로 2714-30 · 숙박시설 · 최저 3억 2,397만원경기도 포천시 일동면 유동리 296-5 · 위락시설 · 최저 6억 203만원경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-1 · 전답 · 최저 1억 13만원경기도 포천시 소흘읍 이동교리 331-9 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 9,482만원
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