서대문구 북아현동 1-556 단독주택 경매
서울서부지방법원 2024타경56220
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 북아현동 1-556 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경56220 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 25억 8,637만원 |
| 최저가 | 13억 2,422만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 북아현동 소재 "이화여자대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장등이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측 및 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09) , 제1종일반주거지역 , 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 시멘벽돌 및 철근콘크리트조 슬래브위기와 지하1층/ 지상2층 건으로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인딩 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 바닥 : 마루깔기 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기시설, 위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건 건축물대장상 지하1층의 용도는 주택로 등재되어있으나 현황 창고을 이용 중으로 현장 조사시 탐문 확인되었음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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