은평구 신사동 명진하이빌 오피스텔 경매
서울서부지방법원 2025타경50397
| 소재지 | 서울특별시 은평구 은평로 25-3 3층301호 (신사동,명진하이빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50397 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 6,500만원 |
| 최저가 | 2억 9,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "응암역(6호선)" 서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,오피스텔,다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 지하철역(응암역) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 무난시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 로폭 약4미터,서측으로 로폭 약15미터 정도의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2 공히;준주거지역,지구단위계획구역(신사생활권),가축사육제한구역,상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도;77m-257m),과밀억제권역입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상11층 건물 내 3층 301호로서 외벽;화강석 및 대리석 붙임 창호;샷쉬창호 입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔(주거용;방3,거실 겸 주방 ,화장실, 다용도실;건축물현황도 참고)로 이용 중 입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비,승강기설비,소화설비,화재탐지설비,기계식주차설비,난방설비,도시가스설비 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필 일단지의 부정형의 자체 평탄시되는 토지로 업무시설(오피스텔),공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계; 미상입니다. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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