은평구 역촌동 59-30 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2025타경51003
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51003 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저가 | 6,229만원 (감정가 대비 21%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재하며 "역촌동 주민센터" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 소재하며 인근에 "응암역" 및 "구산역"(지하철 6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 6층 건물 내 소재하는 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2021.01.04) 외벽 : 치장석 및 타일 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람. ※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기 등이 구비된 것으로 추정됨. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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