은평구 역촌동 10-103 다세대 경매
서울서부지방법원 2025타경51543
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 10-103 허브빌 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51543 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저가 | 2억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "예일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입가능하고 북서측 인근에 지하철 6호선 구산역이, 남동측 인근에 지하철6호선 역촌역이 소재하고, 인근으로 지나는 역말로변에 노선버스정류장이 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로과 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 내 3층 302호(사용승인: 2002.11.12)로서, 외벽은 벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일 마감, 창호는 PVC창 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 겸 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중 임.(후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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