마포구 대흥동 535-2 대지 경매
서울서부지방법원 2025타경51746
| 소재지 | 서울특별시 마포구 대흥동 535-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51746 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2억 2,858만원 |
| 최저가 | 1억 1,703만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 염리동 소재 "염리초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 주거지대로 노변으로 각종 근린생활시설과 업무 건물 등이 있고 인근에 학교, 관공서, 공원 등 생활편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제 반 주위환경은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하고 지하철역 (6호선 대흥역)이 위치하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 주거나지(일부 현황 도로) 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 3~4m의 도로, 남측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2024-03-14)(모아타운)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건의 임대관계 미상임. - 본건 일대는 소규모 주택정비(모아타운)사업이 진행 중인 것을 조사되는 바, 향후 경매진 행시 관련 내용을 확인하시기 바람. |
서울특별시 마포구 진행중 경매
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