은평구 녹번동 91-7 노유자시설 경매
서울서부지방법원 2025타경51975
| 소재지 | 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51975 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 감정가 | 9억 9,100만원 |
| 최저가 | 5억 739만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 지하철역 "3호선 녹번역" 및 노선버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상12층 건물 내 제6층 제602호로서 (사용승인일 2006.01.20) 외벽 : 석재 및 타일 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임 |
| 이용상태 | 본건은 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로 건축물대장상 등재되어 있으며 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 및 추정되는 바 해당사항을 경매입찰시 재확인 하시기 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 부정형 평지의 토지로서 노인복지시설 등 건부지로 이용중임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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