은평구 녹번동 91-7 교육연구시설 경매
서울서부지방법원 2025타경52149
| 소재지 | 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 9층911호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52149 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 교육연구시설 |
| 감정가 | 10억 4,300만원 |
| 최저가 | 4억 2,721만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 녹번동 근린공원 등이 위치하는 지역으로, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 녹번역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 로폭 약4m내외의 포장도로를 통해 본건까지 접근이 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 12층건 내 9층 911호로서 외벽: 외장석붙임 등 마감 내벽: 벽지, 내장타일 등 마감 창호: 샷시창호. |
| 이용상태 | 교육연구 및 복지시설(후면 건물개황도 참조)임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 교육연구 및 복지시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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